I dati a consuntivo sull’andamento del mercato delle costruzioni nel Veneto evidenziano per il 2007 il definitivo consolidamento dell’attività del settore, con un incremento debole della dinamica degli investimenti (a valori costanti) pari ad un +0,8%. Si tratta in sostanza del raggiungimento di una soglia massima di investimenti, che avviene dopo una lunga stagione di crescita che ha tuttavia fatto registrare, da alcuni anni, segnali di rallentamento. I primi segnali si sono avuti nel 2003, con la forte dinamica negativa della nuova costruzione non residenziale. Negli anni seguenti altre dinamiche negative si sono sommate, in particolare nei settori delle opere pubbliche e del non residenziale pubblico. Solo la nuova costruzione residenziale ha mantenuto fino ad oggi una dinamica positiva che ha compensato l’andamento negativo degli altri settori.

Il valore della produzione nel mercato delle costruzioni in Veneto
Previsioni per il 2008

Fonte: elaborazione e stime Cresme

Nel 2006 il settore delle costruzioni nel Veneto ha attivato investimenti per circa 16 miliardi di euro, ai quali vanno aggiunti quasi altri 3 miliardi di manutenzioni ordinarie, per un settore che vale dunque complessivamente circa 19 miliardi. Nel 2007 la produzione ha sostanzialmente confermato questo valore, con 16,2 miliardi di investimenti e circa 3 miliardi di manutenzioni ordinarie per un giro d’affari complessivo di oltre 19 miliardi di euro. La nuova costruzione e le nuove opere del genio civile rappresentano il 55% del mercato, con una diminuzione di due punti percentuali rispetto all’anno precedente, il che evidenzia una ripresa di quote di mercato del recupero, che negli anni passati era sceso ai minimi storici, spinto al ribasso dalle grandi azioni di nuova realizzazione non residenziale prima e residenziale poi, che hanno caratterizzato l’ultimo decennio di mercato.

Andamento degli investimenti in costruzioni nel Veneto, 1981-2008 (valori costanti 1995)

Fonte: elaborazione e stime Cresme